bellac
Maison
299 250 € HAI
Référence : 890-20/2463 Surface : 185 m²
Terrain : 571m² Nbr de pièce : 5
Nbr de chambre : 3 Nbr de SDB : 1
Chauffage : Individuel gaz radiateur

Description :

Bel ensemble au coeur du centre ville dans un écrin de verdure et de fleurs. Endroit calme et reposant sur une parcelle de 571 m2, extérieurs aménagés, grande terrasse ombragée avec vue imprenable, piscine sans vis à vis, de nombreux coins aménagés permettent de profiter le l'ombre ou du soleil tout au long de la journée.
Il se compose:
1o) D'une maison familiale de 185 m2, habitable de suite sans aucun travaux:
Entrée, Cuisine aménagée, Séjour/Salon de 40 m2 avec insert bois, Bureau, salle d'eau/wc,
Au-dessus 3 Grandes Chambres (chacune avec dressing ou placard), parquet, Salle de Bains spacieuse avec baignoire d'angle, Douche et Double Vasques, wc.
Cuisine d'été de 32m2 au niveau du jardin face à la piscine, wc, buanderie, cave.
Grenier, Dépendances, 2 garages avec portes automatiques
Gestion à distance de l'électricité (contrôle, pannes, consommation, etc).
Fenêtres PVC double vitrage, volets roulants alu isolés électriques, Chauffage central gaz avec thermostat d'ambiance, CLIM réversible à l'étage.
Piscine chauffée, traitement au sel (production photovoltaïque pour chauffer la piscine).
2o) De l'autre côté de la propriété, un appartement loué sans vis à vis avec accès indépendant, composé d'un appartement de 103 m2 avec courette, escaliers, couloir, Cuisine/Séjour/Salon de 40 m2, Salle de Bains,wc, 2 belles chambres dont une avec Salle d'eau, 1 coin bureau, une buanderie.
2 systèmes de production photovoltaïque destinés à la revente à EDF.
L'ensemble permet de disposer d'un revenu net annuel de plus de 10.000 EUR (loyer+photovoltaïque).
Prix Honoraires Inclus : 299 250 €
Honoraires : 5.00% TTC*
Prix Honoraires exclus : 285 000 €
* Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur

Diagnostic de Performance Énergétique

Consommation énergétique
en KWh/m²/an : 126
Émission de gaz à effet de serre
en Kg éq CO2/m²/an : 21

Nos autres biens

vente maison bellac 230m2 168000€

Belle et grande maison...

bellac 168 000 €
vente maison bellac 230m2 168000€
bellac 168 000 €
vente maison bellac 220m2 346500€

Grande maison de ville...

bellac 346 500 €
vente maison bellac 220m2 346500€
bellac 346 500 €
vente maison vaulry 78m2 79500€

Petite maison...

vaulry 79 500 €
vente maison vaulry 78m2 79500€
vaulry 79 500 €
vente maison peyrat de bellac 110m2 96000€

Dans village tranquille...

peyrat de bellac 96 000 €
vente maison peyrat de bellac 110m2 96000€
peyrat de bellac 96 000 €