peyrat de bellac
Maison
199 500 € HAI
Référence : 803-19/2368 Surface : 242 m²
Terrain : 2471m² Nbr de pièce : 7
Nbr de chambre : 4 Nbr de SDB : 1
Chauffage : Gaz radiateur

Description :

Maison construite sur sous-sol avec terrasse et terrain attenant. Elle se compose au rez-de-chaussée (quasiment de plain-pied : 2 marches) d'une grande entrée, cuisine aménagée et équipée avec accès directs sur la terrasse, grande pièce de vie de 42m2, deux chambres (16 et 14m2), salle de bains avec douche et baignoire, wc séparé et buanderie. A l'étage, un grenier aménageable d'environ 80m2 avec toutes les arrivées nécessaires déjà présentes (électricité, eau, évacuations..), velux et fenêtres déjà en place. Au sous-sol, un grand espace de rangement (150m2 environ) avec un garage (deux voitures au moins) avec porte donnant sur la rue. Une maison à rénover se situe sur le terrain : idéal pour un gîte ou pour une habitation familiale indépendante puisqu'il y a un accès direct de la rue. La maison avec accès de plain pied comprend au rez-de-chaussée une entrée, cuisine/salle à manger avec cheminée, salon avec cheminée, bureau, remise avec wc séparé, et une salle d'eau. A l'étage deux pièces pouvant devenir deux chambres. (environ 100m2 habitables pour cette maison) Un grand garage se trouve également sur le terrain et a la capacité de recevoir un camping-car. Abris de jardin et appentis. Terrain clos de 1275m2 attenant à la maison et un verger de 1196m2 non attenant se trouve à 5 minutes à pieds de la maison. Double vitrage, chauffage central au gaz citerne, et tout à l'égout. Très belle opportunité à saisir !!!
Prix Honoraires Inclus : 199 500 €
Honoraires : 5.00% TTC*
Prix Honoraires exclus : 190 000 €
* Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur

Diagnostic de Performance Énergétique

Consommation énergétique
en KWh/m²/an : 173
Émission de gaz à effet de serre
en Kg éq CO2/m²/an : 36

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