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5 PLACE DU PALAIS 87300 Bellac

Jolie maison familiale avec piscine


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Maison 178 m² - 8 Pièces - Bellac 309 750


Description de l'offre Ref 1022-22/2599


Ce magnifique pavillon de 1969 avec piscine chauffée s'étend sur un vaste jardin de près de 4000 m². Il se situe dans un secteur pavillonnaire de Bellac, à quelques pas des commodités. Vous trouverez au rez-de-chaussée : une grande entrée, une cuisine équipée, un bel espace salon-séjour de près de 35 m², 3 chambres, un bureau, une buanderie, une salle d'eau et un wc. Cet aménagement permet donc facilement une vie de plain-pied. Au 1er étage, 2 chambres supplémentaires et une salle d'eau-wc et greniers. Au sous-sol, vous accéderez à une cave, une chaufferie et un garage. Une véranda chauffée fait le lien entre les pièces de vie et l'extérieur. Vous pourrez ainsi profiter de cette pièce lumineuse à n'importe quelle période de l'année. La piscine a été entièrement rénovée il y a 5 ans avec la pose d'un nouveau liner et d'un système de filtration au sel. Le chauffage se fait par une pompe à chaleur avec un appoint possible au bois (poêle). Un chauffe-eau thermodynamique assure le chauffage de l'eau sanitaire et de la piscine. La maison est reliée au tout-à-l'égout.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 150 € et 1 620 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Descriptif du bien


Code postal 87300


Surface habitable (m²) 178 m²


surface terrain 4 783 m²


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 8


Nombre de niveaux 3


Nb de salle d'eau 2


Cuisine SEPAREE


Mode de chauffage Pompe à chaleur, Bois


Type de chauffage Radiateur, Poêle


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Exposition NORD-OUEST


Année de construction 1969


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 309 750 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 295 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %


Taxe foncière annuelle 1 622 €


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