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5 PLACE DU PALAIS 87300 Bellac

Maison de maître à Bellac


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Maison 250.85 m² - 10 Pièces - Bellac 493 500


Description de l'offre Ref 1025-22/2606


Situé au coeur de Bellac, venez découvrir cette maison de maître rénovée avec goût, où vous pourrez admirer ses parquets, boiseries et cheminées. Son extérieur calme et reposant exposé plein sud où vous pourrez profiter d'une terrasse ensoleillée de 100 m² avec une très belle vue sur la campagne, d'un jardin avec puits et une dépendance. Le tout sur une parcelle de 1241 m². Côté rue le rez-de-chaussée est composé d'une entrée, garage, atelier, chaufferie, débarras et un studio en cours d'aménagement. L'escalier vous permet d'accéder au dessus à un vaste dégagement de 29 m² desservant une cuisine aménagée et un salon donnant directement sur la terrasse, une salle à manger, un bureau, et wc. Au deuxième étage vous découvrirez la partie nuit comprenant cinq chambres, salle-de-bains, salle d'eau et wc. Grenier aménageable et cave voûtée. Toiture en ardoises totalement refaite, chauffage central au gaz de ville, assainissement collectif.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3 790 € et 5 190 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Descriptif du bien


Code postal 87300


Surface habitable (m²) 250,85 m²


surface terrain 1 241 m²


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 10


Nombre de niveaux 3


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz de ville


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Central


Terrasse OUI


Murs mitoyens 2


Nombre de garage 4


Année de construction 1906


Terrain arboré OUI


Prix de vente honoraires TTC inclus 493 500 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 470 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %


Taxe foncière annuelle 1 692 €


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