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Dans le centre de BELLAC, venez découvrir cette belle maison rénovée composée d'une entrée traversante vous menant à l'arrière à la véranda, puis à la cour, aux dépendances et au jardin. Au rez-de-chaussée vous pourrez profiter d'une cuisine aménagée et équipée neuve, un séjour, une chambre avec dressing, une salle d'eau avec wc. Au premier étage un couloir avec une alcove pouvant être aménagée en coin bibliothèque, 3 grandes chambres, salle de bains, wc. Au deuxième étage un grand dégagement et une chambre supplémentaire et grenier aménageable. Cave sous une partie de la maison. L'ancien chai attenant peut être utilisé comme garage ou bien accueillir une activité professionnelle puisqu'il dispose d'un quai de déchargement, bureaux et espaces de stockage. La maison est équipée d'huisseries en double vitrage, de beaux parquets anciens, d'un chauffage central au gaz de ville (chaudière récente) et la toiture en ardoise a été reprise. Elle est racordée au tout à l'égout. Le tout sur un terrain de 1639 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 430 € et 3 340 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Code postal 87300
Surface habitable (m²) 187 m²
surface terrain 1 639 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 3
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz de ville
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Central
Nombre de garage 1
Nombre de parking 1
Année de construction 1900
Copropriété NON
Prix de vente honoraires TTC inclus 254 400 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 240 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 6 %
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