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Située à quelques pas de la gare et du centre de Bellac, cette maison de caractère actuellement utilisée en local commercial offre de belles opportunités de rénovation. Élevée sur cave, elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un accueil, de 3 bureaux et un wc. Au premier étage, vous accédez à 4 autres bureaux, une cuisine et une autre petite pièce. Au deuxième étage, 3 pièces de plus de 16 m² et un grenier. Cette maison possède tout le cachet et le charme de l'ancien : cheminée, belle hauteur sous plafond, rosace, moulure et parquets anciens. Grand jardin de près de 700 m² à l'arrière entièrement clôturé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3 388 € et 4 584 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Code postal 87300
Surface habitable (m²) 180 m²
surface terrain 673 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 8
Nombre de niveaux 2
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Central
Année de construction 1948
Copropriété NON
Prix de vente honoraires TTC inclus 190 800 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 180 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 6 %
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