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Venez découvrir cette maison parfaitement adaptée pour une famille, située en limite de commune entre BLANZAC et BELLAC. Cette maison comprend au rez-de-chaussée une entrée spacieuse et accueillante desservant les différentes pièces, une cuisine ouverte sur un séjour lumineux idéal pour vos moments de détente et de convivialité, un dégagement déservant une chambre avec placard encastré, une salle d'eau récemment modernisée avec receveur de douche extra plat et un wc. Au premier étage, un couloir vous donne accès à trois chambres dont une spacieuse de plus de 15 m², une pièce pouvant servir de bureau, un wc et un grenier aménageable sous pente de plus de 17 m², offrant un potentiel supplémentaire pour créer une pièce à votre convenance. Au sous-sol, vous retrouverez un grand garage de plus de 30 m², une buanderie, et deux pièces offrant un espace de rangement supplémentaire. Un jardin arboré de presque 1 HA entoure la maison. Cette maison est équipée de double vitrage, d'un chauffage électrique et d'une fosse septique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Léo Ritter - Agent commercial N°RSAC : 2024AC00050, N°Siren : 928 130 434
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 120 € et 2 910 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Code postal 87300
Surface habitable (m²) 125 m²
surface terrain 9 595 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 3
Nb de salle d'eau 1
Cuisine AMERICAINE
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Nombre de garage 1
Année de construction 1980
Prix de vente honoraires TTC inclus 128 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 120 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,67 %
Taxe foncière annuelle 697 €
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