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Située proche du centre-ville de Bellac et à proximité des commerces, découvrez cette maison accessible de plain-pied avec son jardin arboré d'environ 1000 m². Au rez-de-chaussée, vous accédez à une entrée, un salon-séjour avec insert et à une cuisine aménagée et équipée en chêne. Un couloir mène ensuite aux 3 chambres, à une salle d'eau avec douche récente et au WC. Au sous-sol, il y a un grand garage d'environ 50 m2, une espace douche-wc, une cave, un atelier et une pièce aménagée. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air-air récente munie de plusieurs splits. A l'extérieur, vous pourrez profiter de deux terrasses, une à l'avant de la maison, l'autre à l'arrière avec stores électriques. Le jardin possède une citerne enterrée de récupération des eaux pluviales qui alimente WC, douche du sous sol et machine à laver. Il y a également un cabanon pour le stockage de l'outillage de jardin. L'accès à la maison se fait grâce à un chemin goudronné qui se prolonge jusqu'au garage où vous pourrez stationner votre véhicule. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 530 € et 2 110 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Code postal 87300
Surface habitable (m²) 106 m²
surface terrain 1,05 ha
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 2
Nb de salle d'eau 2
Mode de chauffage Electrique, Bois
Type de chauffage Air pulsé, Cheminée
Format de chauffage Individuel, Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Cave OUI
Surface cave (m²) 20
Année de construction 1982
Copropriété NON
Prix de vente honoraires TTC inclus 126 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 118 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,78 %
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