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En centre ville, beau potentiel pour cet immeuble de rapport à usage commercial et d'habitation comprenant; Une partie composée au rez-de-chaussée d'un Commerce (ancien bar) avec Cuisine, wc, Garage avec chaufferie. Au 1er étage un Séjour, 1 Chambre. Au 2ème étage 2 Chambres, Salle d'Eau/wc. Quelques travaux à prévoir et avec possibilité de séparer le Commerce et l'habitation - Une deuxième partie avec entrée indépendante comprenant 4 studios avec mobilier d'une pièce principale, Salle d'Eau/wc. Rapport locatif possible entre 1800 € et 2.000 € mensuel Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 540 € et 800 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Code postal 87300
Surface habitable (m²) 195 m²
Nombre de pièces 9
Nombre de niveaux 3
Mode de chauffage Fioul, Electrique
Type de chauffage Radiateur, Radiateur
Format de chauffage Central, Individuel
Nombre de garage 1
Copropriété NON
Prix de vente honoraires TTC inclus 106 500 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 100 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,5 %
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