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Bellac (87300)

Restaurant : Immeuble et fonds de commerce au coeur de BELLAC

Prix

du bien

316 940 €

réf : 2089

01

Général

Venez découvrir cet immeuble idéalement situé dans le centre de Bellac à un carrefour, vendu avec son fonds de commerce de restauration.

Le restaurant est renommé pour sa cuisine traditionnelle avec des produits locaux attirant une clientèle locale mais également de passage en période estivale.

Il se compose d'une salle principale de près de 50 m² pouvant accueillir 40 couverts, une arrière salle de 8 couverts, une cuisine entièrement équipée, un WC.

Un garage d'environ 36 m² communiquant avec la cuisine permet le stockage des produits avec au 1er étage un vestiaire, un wc, une remise et une pièce suppélementaire. Une nouvelle salle pourrait peut être aménagée dans le garage. L'été une douzaine de couverts sont installés à l'extérieur.

Le fonds de commerce permet un démarrage immédiat de l'activité avec tout le matériel nécessaire à son exploitation (mobilier et cuisine avec les équipements).

Pour l'exploitant; il existe également une partie habitable d'environ 76 m² au dessus du restaurant qui comprend une cuisine, un séjour, une grande chambre, un bureau et une salle d'eau-wc.

Grenier au dessus.

Prix de l'immeuble : 159 000 € HAI dont 6% d'honoraires à la charge de l'acquéreur et fonds de commerce : 157 940 € HAI dont 6% d'honoraires à la charge de l'acquéreur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

02

Plus d'infos

Type de transac

Murs commerciaux
Code postal

87300
Surface habitable (m²)

160 m²
Nombre de niveaux

2
Superficie (m²)

160

03

Financier

Prix de vente honoraires inclus

316 940 €
Honoraires à la charge acquéreur

6 %
Chiffre d'affaires
EBE

04

Plus de détails

Mode de chauffage

Gaz de ville
Type de chauffage

Radiateur
Format de chauffage

Central
Année de construction

1900

05

Bilan énergétique

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