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Bellac (87300)

Immeuble locatif avec local commercial

Prix

du bien

265 000 €

réf : 1094-23/2655

01

Général

Situé dans le centre ville de Bellac, cet immeuble se compose d'un local commercial, d'un T3, 2 T2, 3T1 et 2 studios. Loyers potentiels : 2566 € HT/ mois

Au rez-de-chaussée, le local commercial est loué et se compose d'une entrée, d'une salle d'attente, 2 bureaux et WC.

Au 1er étage, le T3 se compose d'un séjour avec coin-cuisine aménagée, 2 chambres, salle d'eau-WC. Il y également 2 studios, l'un avec sa propre salle d'eau et WC commun, l'autre avec salle d'eau et WC commun.

Au 2ème étage, il y a 3 logements. Un T1 composé d'une cuisine, chambre, salle d'eau-wc. Un T1 composé d'une cuisine, chambre, salle d'eau et wc sur le pallier. Un T2 composé d'un séjour coin-cuisine, chambre, salle d'eau-wc.

Au 3ème étage, vous accédez à un T2 avec séjour coin cuisine, chambre, salle d'eau -wc et un T1 composé d'une cuisine, chambre, salle d'eau et wc sur le pallier.

Un local professionnel complète le tout. Il se compose d'un local avec un bureau, un wc, une pièce, d'un garage avec puits intérieur. A l'étage se trouve une pièce, une terrasse. Cave en dessous.

Ce type de bien est rare et idéal pour un investissement locatif !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

02

Plus d'infos

Code postal

87300
Surface habitable (m²)

236 m²
Nombre de niveaux

4
Ascenseur

NON

03

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus

265 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus

250 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur

6 %

04

Plus de détails

Mode de chauffage

Electrique
Type de chauffage

Radiateur
Format de chauffage

Individuel
Terrasse

OUI
Cave

OUI
Année de construction

1948

05

Copropriété

Copropriété

NON

06

Bilan énergétique

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