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Coup de coeur

Bellac (87300)

Maison de maître avec ancien chai et jardin

Prix

du bien

143 000 €

réf : 2184-26/2798

01

Général

Dans le centre de BELLAC, venez découvrir cette belle maison rénovée composée d'une entrée traversante vous menant à l'arrière à la véranda, puis à la cour, aux dépendances et au jardin.

Au rez-de-chaussée vous pourrez profiter d'une cuisine aménagée, un séjour, une salle à manger et une salle d'eau avec wc.

Au premier étage, un couloir avec une alcove pouvant être aménagée en coin bibliothèque, 3 grandes chambres, salle de bains, wc.

Au deuxième étage, vous accédez à un grand dégagement, une chambre supplémentaire et un grenier aménageable. Cave sous une partie de la maison.

L'ancien chai attenant peut être utilisé comme garage ou bien accueillir une activité professionnelle puisqu'il dispose d'un quai de déchargement, bureaux et espaces de stockage.

La maison est équipée d'huisseries en double vitrage, de beaux parquets anciens, d'un chauffage central au gaz de ville (chaudière récente) et la toiture en ardoise a été reprise. Elle est racordée au tout à l'égout.

Le tout sur un terrain de 1639 m².

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

02

Plus d'infos

Code postal

87300
Surface habitable (m²)

187 m²
surface terrain

1 639 m²
Nombre de chambre(s)

4
Nombre de pièces

6
Nombre de niveaux

3

03

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus

143 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus

135 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur

5,93 %
Taxe foncière annuelle

1 378 €

04

Plus de détails

Nb de salle de bains

1
Nb de salle d'eau

1
Cuisine

Séparée
Type de cuisine

Equipée
Mode de chauffage

Gaz de ville
Type de chauffage

TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage

Central
Nombre de garage

1
Nombre de parking

1
Année de construction

1900

05

Copropriété

Copropriété

NON

06

Bilan énergétique

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